A Szchenyi utcn a csapadkcsatorna nyomvonalnak helyrelltsa – aszfaltozsa – trtnik. Az tszlests als aszfaltrtegnek beptst kveten a forgalom tterelse vrhat, majd a pratlan oldalon vznyelaknk ptse kezddik. Jelzlmpa- s hrkzlsi alptmnyek kivitelezse zajlik a pratlan oldaltl a flplyig, ezen kvl kzvilgtsi oszlopok alaptestjeinek ksztse s jrdapts trtnik.
A Szchenyi utca s az Arany Jnos utca kztti ptsi terleten csatornapts, csobogk ptse, a kzvilgtsi oszlopok alaptestjeinek kivitelezse, valamint elektromos kbelek fektetse, hrkzlsi alptmnyek ptse zajlik.
Az Arany Jnos utcn elektromos kbeleket teleptenek.
A Simonffy utca s a Szchenyi utca kztti ptsi terleten folytatdik a csapadkcsatorna s az ivvzvezetk ptse, a hrkzlsi kbelek elhelyezse, s kavicsgyazat kszl.
A Hatvan utcn az tszegly-pts s a jrdapts folytatdik az utca pros oldaln.
A Hatvan utca s a Bajcsy-Zsilinszky utca kztti ptsi terleten betonalap-pts zajlik, valamint gphzakna fdmnek zsaluzsa.
A Bajcsy-Zsilinszky utcnak a nyugati kiskrt s a Psti utca kztti szakaszt teljesen lezrjk, itt ttestbonts, aszfaltmars, szegly-, jrda-, talap-bonts, szeglypts kezddik. (Ezen kvl – ms beruhzs keretben – a Piac utcai torkolatban dszburkolat kialaktsa trtnik.)
A Bajcsy-Zsilinszky s a Simonffy utca kztti ptsi terleten hrkzlsi kbelek teleptse, kavicsgyazat ksztse, betonalap ksztse zajlik.
A Simonffy utcn a Bajcsy-Zsilinszky utca lezrsa miatt ktirny forgalmi rendet vezetnek be, gy a jrmforgalom fenntarthatsga rdekben itt kivitelezsi munkk nem lesznek.
Tnyleg, valjban mirt megynk a fldhivatalba? Mi az, amit megtudhatsz, s mi az, amit nem? Tudod-e, milyen szolgltatst nyjt az gyfeleknek? Elruljuk...
A fldhivatalokrl a legfontosabb tudnival, hogy az ingatlan-nyilvntartst vezetik. Az ingatlan-nyilvntarts pedig alapvet az ingatlanforgalom szempontjbl, mert tartalmazza az orszg sszes ingatlannak trvnyben meghatrozott adatait.
Az ingatlan-nyilvntarts fontos jellemzje, hogy a benne szerepl adatokat kzhitelesen tanstja, ami azt jelenti, hogy ha valamely jogot vagy tnyt az ingatlan-nyilvntartsba bejegyeztek, senki sem hivatkozhat arra, hogy annak fennllsrl nem tudott. Ugyanilyen fontos az is, hogy az ellenkez bizonytsig az ingatlan-nyilvntartsba bejegyzett jogrl, tnyrl vlelmezni kell, hogy az fennll, s az ingatlan-nyilvntarts szerinti jogosultat illeti meg. Ez pldul azt jelenti, hogy amg ms nem bizonytja be, hogy nem a tulajdonosknt bejegyzett szemly az ingatlan tulajdonosa, addig t kell tulajdonosnak tekinteni.
Ingatlanvsrlsnl, jelzlogalap hitel felvtelnl vagy beruhzsoknl fontos elfelttel, hogy tjkozdj az ingatlanrl az ingatlan-nyilvntartsban.
Betekints, tulajdonilap-msolat
A legegyszerbb, ha betekintesz az ingatlan-nyilvntartsba. Ez azt jelenti, hogy a fldhivatalnl szemlyes adataid megadsa mellett megnzheted brmely ingatlan tulajdoni lapjn lv bejegyzseket, tnyeket. Az ingatlan vals adatain tl (cme, nagysga, mvelsi ga, memlk vagy vdett terlet-e stb.) az ingatlanra bejegyzett jogosultak adatait is (tulajdonosok, jelzlogjogosultak, haszonlvezk, vgrehajtst krk stb.) megtudhatod. A betekints ingyenes.
Ha rsban is szeretnd magaddal vinni, hogy egy ingatlannal kapcsolatban mi is szerepel a tulajdoni lapon, akkor tulajdonilap-msolatot tudsz krni. Ez mr nem ingyenes szolgltats, 4000 forintos kltsgre kell szmtanod, ami abban az esetben, ha nem ott kred ki, ahova az ingatlan tartozik, ennl nhny szz forinttal tbb is lehet.
Mirt fontos a bejegyzs?
Ahhoz, hogy ez a nyilvntarts napraksz s pontos legyen, minden adatban, tnyben, jogban bekvetkezett vltozst be kell jelentened a fldhivatalhoz, s azokat t kell vezetni az ingatlan tulajdoni lapjra. Igaz ez a tulajdoni lapon feltntetett lakcmedre is. Teht ha az idkzben megvltozik, azt is jelezni kell a fldhivatal fel, azonban ezrt nem kell kln djat fizetned.
Ms szempontbl is fontos a bejegyzs
Gondolj csak a tulajdonjogra, ms jogokra, ahol maga a bejegyzs keletkezteti a jogot!
Vagyis nem elg az rvnyes, minden rszletben tkletes ingatlan-adsvteli szerzds, illetve az ingatlan birtokodba adsa ahhoz, hogy a jog tged ismerjen el frissen vsrolt ingatlanod tulajdonosnak, szksges az ingatlan-nyilvntartsba – tulajdoni lapra – trtn bejegyzs is. De hasonl az eset jelzlogjognl, szolgalomnl vagy ppen szerzdsen alapul haszonlvezeti jognl is.
Kellemetlen meglepetsek helyett...
A tapasztalat alapjn gyakran elfordul, hogy ingatlanvsrlskor a vev csak az gyvd ltal kikrt tulajdoni lapon szembesl azzal, hogy mi minden terheli az ingatlant, amirl sem az elad, sem az ingatlankzvett nem beszlt. St, olyan is elfordult mr, hogy maga az elad sem tudta, hogy idkzben a laksra a trsashz jelzlogjogot jegyeztetett be, mert hossz idn keresztl nem fizette a kzs kltsget. Fontos teht, hogy egy ingatlanrl gy szerezhetsz pontos adatokat, ha a tulajdoni lapjt nzed meg, gy nem rhet meglepets.
Krelmek
Ahhoz, hogy a fldhivatal brmilyen jogot, tnyt vagy adatot bejegyezzen, szksges valamilyen okirat, illetve jogers brsgi vagy ms hatsgi hatrozat. A fldhivatal pedig alapveten krelemre jr el. Teht nem fogja felkutatni az jdonslt tulajdonosokat, szomorbb helyzetben pedig pldul az elhunyt haszonlvezeti jogosult utdjt, rkst, hogy bejegyzs, illetve trls vgett jelenjenek meg, s hozzk magukkal a szksges okiratokat. Az eljrs megindtsrl neked kell gondoskodni!
A krelemhez kapcsoldik a rangsor elve is. Ez azt jelenti, hogy a nyilvntartsban egy-egy bejegyzs ranghelyt s gy a bejegyzsek sorrendjt a benyjtott krelem iktatsi idpontja hatrozza meg. A krelmeket berkezsk sorrendjben fogjk elintzni.
A krelemre indul olyan eljrsokban, ahol a bejegyzs alapjul szolgl okirat kzjegyz ltal ksztett kzokirat vagy gyvd ltal ellenjegyzett okirat, ott a jogi kpviselet ktelez. Jogi kpvisel lehet gyvd, kzjegyz vagy bizonyos esetekben jogtancsos is.
Hatrid a krelem benyjtsra
Minden esetben hatrid is van a krelem benyjtsra: ez pedig a bejegyzs alapjul szolgl szerzds kelttl szmtott 30 nap. Vagyis megktd az ingatlan-adsvteli szerzdst, s innentl 30 napod van a bejegyzsi krelem benyjtsra a fldhivatalhoz! Ha a hatridt elmulasztod, bizony elfordulhat, hogy gynevezett mulasztsi brsgot kell fizetned.
Itt vagyunk!
"A nk elleni erszak brmely olyan, a nket nemk miatt r erszakos tett, mely testi, szexulis vagy lelki srlst okoz vagy okozhat nknek, belertve az effajta tettekkel val fenyegetst, valamint a knyszertst s a szabadsgtl val nknyes megfosztst, trtnjen az a kzletben vagy a magnszfrban.
Belertend, de nem korltozand a testi, szexulis s lelki erszakra, melyet az ldozat a csaldon bell szenved el, ide rtve a bntalmazst, a lnygyermekkel val szexulis visszalst, [...] a hzassgon belli nemi erszakot [...]" Tovbb…
Hopp Juliska, hopp Mariska,
Sej gyere vlem egy pr tncba,
Sej gyere vlem egy pr tncba.
gy kell jrni, gy kell jrni,
Sri, Kati tudja, hogy kell jrni,
Sri, Kati tudja, hogy kell jrni.
Fogd a kontyot, hogy ne lgjon,
Sej, hogy a hajt ki ne hulljon,
Sej, hogy a hajt ki ne hulljon.
Papk, mamk, dvzlnk,
Szeret szvvel kszntnk.
Elmondjuk mi most nktek,
Mivel tltttk az vet.
Verset mondunk, nekelnk,
Ti meg tapsoljatok neknk!
Egyetek,vegyetek,
Hadd njn a begyetek!
Szervusz, szervusz nyuszi pajts,
n vagyok a rka.
Mit kszngetsz, hisz mi ketten sose voltunk jban!
h, pedig n gy szeretlek, mint medve a mzet,
Ha lehetne nyuszi pajts, rgtn megennlek.
Tudom, tudom, de gy hiszem, felkopik az llad,
Elszaladok, utol nem rsz, frgbb vagyok nlad.
Mese-mese mtka,
Csillagos madrka,
Ing-bing rzsa,
Te vagy a fogcska!
Glya viszi a fit,
Utolri az anyjt.
Gyere, Gyuri, a trdemre,
Lovagoljunk Debrecenbe,
Vesznk ottan vsrfit,
Szpen szl kis muzsikt.
Fecskt ltok,
Szeplt hnyok,
Selymet gombolytok.
Volt egyszer egy kemence,
Belebjt a kis Bence.
Kormos volt a kemence,
Fekete lett kis Bence.
Rnzett a mamja,
Nem ismert a fira.
Becsukta a kemenct,
Jl elverte kis Benct.
Htamon a zskom,
Zskomban a mkom,
Mkomban a rkom,
Kirgta a zskom,
Kiesett a rkom,
Kihullott a mkom.
Aki sznja krom,
Fogja meg a rkom,
Szedje fel a mkom!
Nemes Nagy gnes: Hny ujja van?
t ujja van a gesztenyefa-levlnek,
t ujja van, mint a gyerek keznek.
t ujja van, nem mind olyan,
a legtbbjnek ht ujja van.
t ujja, ht ujja,
hozz mg a htulja!
"Soha ne vitatkozz iditkkal! Lesllyedsz az szintjkre s legyznek a rutinjukkal."
/Woody Allen/
"Az a baj a vilggal, hogy a hlyk mindenben holtbiztosak, az okosak meg tele vannak ktelyekkel."
Bertrand Russel
"Ha anya vagy, sohasem maradsz igazn egyedl a gondolataidban. Egy anya mindig ktszer gondolkodik: egyszer nmagrt, msodszor a gyermekrt."
/Sophia Loren/
"Vajon volt-e dmnak kldke?"
/Jacques Dutronc/
"A vilgon a legtbb bajt a tlsgosan tevkeny emberek okozzk. Mennyivel boldogabbak lennnk, ha a politikusok s a tudsok egy kicsit lustbbak lennnek!"
/Evelyn Waugh
"Aki megl egy embert, az gyilkos.
Aki megl egymilli embert, az hdt.
Aki megl mindenkit, az isten."
Itt a megfzsos-influenzs idszak. Lpten-nyomon khg, tsszg emberekkel futunk ssze. Akaratukon kvl is megfertzhetnek minket. Mi a teend, ha a megfzs els jeleit szleljk magunkon? Ne ijedjnk meg! Tovbb >>
Fedezd fel az igazi forr csoki hangulatot! 2008.11.11. 18:05
Tudtad, hogy a forr csokoldt mr az aztkok is ismertk, s az istenek italnak neveztk? Ezt a finomsgot a Dr. Oetker Choco-Chocnak nevezte el, s praktikus kiszerelsben eljuttatja hozzd is, hogy legyen mivel felmelegteni bartaiddal a hideg htkznapokat. Tovbb >>